Apresentamos este imóvel que necessita reformas para melhorar sua conservação, ideal para quem busca um excelente terreno para construção de prédio ou empreendimento residencial no bairro São Lucas, em Viamão. O terreno abriga atualmente uma casa principal com as seguintes características: 2 quartos espaçosos 3 banheiros no total Salas amplas Garagem coberta para 2 carros Casa anexa ao lado da residência principal, que pode ser usada como moradia auxiliar ou gerar renda com aluguel A localização é estratégica, em uma região tranquila e de fácil acesso, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais. O terreno oferece amplo espaço e ótima metragem, tornando-se uma excelente opção para construção de edifício residencial, condomínio ou casas geminadas. ✅ Documentação em dia ✅ Terreno com excelente aproveitamento ✅ Ótima oportunidade para construtores e investidores ps.: Não aceita financiamento.